La GRL est une assurance de loyer impayé conçue par l'Etat pour garantir les risques locatifs (GRL).
Accueil 
Notre offre Le contract socle GRL***
Notre offre - Le contrat GRL
Notre option GRL vient compléter et renforcer le contrat socle réglementé.
Garanties offertes par le contrat GRL
Cette option est destinée à compléter les garanties de votre contrat GRL. Aux garanties du contrat socle, cette option ajoute :
La protection juridique
Cette option offre la protection juridique du bailleur : information juridique et pratique par téléphone, défense amiable et judiciaire des intérêts du bailleur.
Cette garantie prend en charge le remboursement des frais engagés lors d’une action en justice menée contre ou par votre locataire. Dans tous les cas, un règlement du litige de façon amiable sera favorisé.
Ainsi, lorsqu'un conflit survient entre vous et votre locataire, votre assureur prendra le rôle de conseiller afin de vous rappeler vos droits et devoirs, et de vous expliquer la portée et les conséquences que peut avoir l'affaire en question. Votre assureur aura également pour mission de rechercher, si c'est possible, une solution amiable privilégiant vos intérêts.
Lors d'un litige, votre compagnie d'assurance garantit :
- Le coût des enquêtes, des consultations, des constats d'huissier (accord préalable de votre assureur exigé),
- Le coût des expertises amiables (accord préalable de votre assureur exigé),
- Les dépens,
- Les frais et honoraires d’un avocat.
Les plafonds de prise en charge sont de :
- 20 000 € par litige pour les locataires entrants,
- 10 000 € par litige pour les locataires en place.
Indemnités en cas de départ prématuré
Pour les locataires entrants :
En cas de décès ou de départ prématuré de votre locataire sans respecter les délais et sans dépôt de préavis, votre contrat d’assurance prend en charge les loyers (dans la limite de 4 fois le montant du loyer) et rembourse une annonce immobilière (pendant 4 semaines et dans la limite de 100 €)
Pour les locataires déjà en place :
En cas de décès ou de départ prématuré de votre locataire sans respecter les délais et sans dépôt de préavis, votre contrat d’assurance prend en charge les loyers dans la limite de 3 mois, avec la dégressivité suivante :
- 100% le premier mois,
- 80% le deuxième mois,
- 50% le troisième mois.
D'autre part, la compagnie d'assurance prend en charge la publication d'une annonce immobilière pour trouver un nouveau locataire, dans la limite de 100€.
Attention : Pour les locataires déjà en place, les garanties ne prendront effet qu'après une période de carence de 4 mois, pendant laquelle les loyers doivent être payés régulièrement.
Coût de l’assurance GRL
Le tarif de cette assurance est de :
- Pour un locataire entrant : 3,79% TTC du loyer charges et taxes comprises, sans de frais de dossier. Dans le cas d’un loyer charges comprises de 750€, cela représente des mensualités de 28,42€.
- Pour un locataire déjà en place : 3,60% TTC du loyer charges et taxes comprises, avec 18€/an de frais de dossier. Dans le cas d’un loyer charges comprises de 750€, cela représente des mensualités de 27€.
En outre, les primes d’assurance sont à 100% déductibles des revenus fonciers.
Conditions générales
Consultez les conditions générales du contrat GRL pour les locataires entrants ou les conditions générales du contrat GRL pour les locataires en place.
Souscription
Vous pouvez souscrire immédiatement une assurance GRL en remplissant ce formulaire en ligne !
Avez-vous des questions complémentaires ? Consultez nos Questions/Réponses !
