La GRL est une assurance de loyer impayé conçue par l'Etat pour garantir les risques locatifs (GRL).
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Actualités GRL 2011
Actualités GRL
GRL à Metz : le dispositif gagnant-gagnant
Malgré un démarrage plus lent que prévu depuis sa mise en place début 2010, l'assurance GRL s'est imposée auprès des mairies comme un outil privilégié pour la gestion des parcs locatifs social et privé de leur ville. Une preuve de plus avec la nouvelle initiative de la mairie de Metz.
06/02/2012
Assurances loyers impayés : 25% de GRL
Après presque 2 ans d'existence, le bilan de l'assurance GRL est mitigé, mais loin d'être aussi catastrophique que la presse le laisse parfois entendre. Malgré son manque de notoriété et le désintérêt des pouvoirs publics et de la plupart des assureurs, le dispositif a séduit de nombreux propriétaires bailleurs.
13/12/2011
Assurance GRL : la prime passe de 2.50% à 3%
Garanties importantes, tarifs raisonnables, conditions d'accès aux locataires très larges : grâce au cofinancement de l'État et d'Action Logement, l'assurance GRL est un dispositif très attractif pour les propriétaires bailleurs. Revers de la médaille, les contrats souscrits couvrent tous les locataires y compris ceux aux revenus modestes. Après 1 an et demi, la sinistralité étant supérieure à celle qu'attendaient les compagnies d'assurance, le tarif est revu à la hausse.
18/10/2011
Location : de nouvelles règles
Le projet de loi sur les droits des consommateurs, actuellement à l'étude à l'Assemblée Nationale, comporte un important volet logement. Celui-ci établit de nouvelles règles quant aux relations bailleurs-locataires, allant dans le sens d'une plus grande sécurité des locataires.
04/10/2011
Face à la hausse des loyers impayés : la solution GRL
L'Union Sociale pour l'Habitat, confédération qui regroupe 800 organismes HLM, s'inquiète de l'augmentation du nombre de dossiers d'impayés de loyer au cours des 2 dernières années. Une tendance peu rassurante pour les bailleurs, dont l'investissement locatif peut être fragilisé par les difficultés financières des locataires. Pour s'en protéger, il suffit pourtant de souscrire une assurance GRL.
19/09/2011
Marché locatif : les charmes (trop) discrets de la GRL
La grande majorité des français voit dans l'accession à la propriété un passage obligé. Cette aspiration est tellement ancrée dans les mours qu'elle fût une promesse-choc de la campagne présidentielle de 2007. Pourtant, le marché immobilier actuel ne permet pas à tous les ménages d'acheter un bien adapté à leurs besoins. Ces ménages, le plus souvent modestes, doivent alors affronter les difficultés du marché de la location.
11/07/2011
Assurance GRL : plus nécessaire que jamais
Dans un billet publié par le quotidien économique Les Echos, Henry Buzy-Cazaux, Président de l'Institut du Management des Services Immobiliers (Groupe IGS, Université professionnelle), s'interroge sur la faible diffusion de l'assurance GRL. Ce dispositif répond pourtant parfaitement aux attentes des bailleurs et des locataires, qui aspirent à davantage de sécurité et de sérénité dans leurs relations.
31/05/2011
Une nouvelle GRL pour les étudiants ?
Ouvert le 30 avril par Valérie Pécresse, le séminaire du syndicat étudiant PDE (Promotion et Défense des Étudiants) a mis en avant les problèmes actuels de l'accession à la location pour les jeunes. Les associations étudiantes et syndicales proposent donc une extension du parc locatif à travers la mise en place d'une GRL adaptée aux étudiants.
10/05/2011
Fin de la trêve hivernale : soulagement pour les propriétaires
Le 15 mars, la trêve hivernale s'achève. Bien que le gel des expulsions en hiver soit humainement compréhensible, ce sont souvent les petits propriétaires qui en pâtissent. Plus particulièrement, ceux qui financent leur opération par un prêt Immobilier et comptent sur le remboursement du loyer pour boucler leur budget.
16/03/2011
Assurance GRL : un nouveau départ ?
En décembre dernier, le secrétaire d'État au Logement Benoist Apparu tirait un bilan mitigé de la mise en place de l'assurance GRL. Fort de ce constat, le gouvernement annonce que de nouvelles négociations vont être engagées afin d'améliorer le dispositif.
03/02/2011
La HALDE plaide pour la GRL
La HALDE (Haute Autorité de Lutte contre les Discriminations et pour l'Égalité), dans sa délibération du 13 décembre 2010, préconise la généralisation de l'assurance GRL afin de réduire les inégalités liées à l'accès au logement et de sécuriser les bailleurs.
11/01/2011
Assurance GRL : la mariée était trop belle ?
Une assurance de loyers impayés qui couvre tous types de revenus jusqu'à 50% de taux d'effort, garantit plusieurs années d'impayés et tout cela à un coup modique : trop beau pour être vrai ?
Peu d'assureurs y croient et sa mise en place en début d'année est passée inaperçue auprès du grand public. Quelques explications à l'échec de ce dispositif pourtant prometteur.
08/12/2010
La GRL et la GLI en vidéo
Le Figaro interroge la journaliste Valérie Valin-Stein du magazine Le Particulier Immobilier. Elle rappelle les caractéristiques des assurances GRL et GLI, et les avantages que ces garanties offrent aux propriétaires bailleurs.
06/12/2010
Des mairies s'intéressent à l'assurance GRL
Afin de diminuer les logements vacants et d'inciter les propriétaires à louer à des personnes en situation difficile, quelques communes en France dont la Ville de Saint-Mandé ont mis en place un système de prise en charge de l'assurance GRL. D'autres mairies lui emboîteront-elles le pas ?
19/11/2010
Assurance GRL : Interdiction de s'en passer ?
Lorsque l'assurance GRL a été mise en place au début de 2010, les acteurs du secteur immobilier étaient optimismes quant à son efficacité. Quelques mois plus tard, son bilan est mitigé et les professionnels pensent à la rendre obligatoire.
26/10/2010
Rapport Attali : assouplir les expulsions et généraliser la GRL
La Commission Attali a rendu le 15 octobre son rapport sur la croissance en France. Certaines des mesures proposées tendent à établir de nouvelles relations entre bailleurs et locataires, suivant le principe de la « flexisécurité ».
21/10/2010
L'UNPI propose des améliorations de l'assurance GRL
La nouvelle version de l'assurance GRL 2010 a pour vocation le développement de ce dispositif qui n'avait jusque-là pas convaincu les propriétaires bailleurs. L'UNPI (Union nationale de la Propriété Immobilière) estime que ce dispositif n'est pas entièrement satisfaisant et le fait savoir dans son Livre Blanc pour 2010.
23/09/2010
Assurance GRL : des mairies entreprenantes
Afin de favoriser la location pour certaines catégories de la population fragiles, les villes de Montreuil, Vincennes et Strasbourg se sont associées à l'APAGL pour soutenir le dispositif de la GRL (Garantie des Risques Locatifs).
À cet effet, elles financent le montant des primes de l'assurance GRL aux propriétaires bailleurs. Voici les points détaillés ville par ville.
19/05/2010
Une nouvelle garantie loyers impayés exceptionnelle
L'année 2010 marquera une révolution dans les relations propriétaires/locataires grâce à la nouvelle garantie de loyers impayés, la GRL (Garantie des Risques Locatifs).
Des critères d'acceptation des dossiers plus souples, une véritable sécurité pour les investisseurs locatifs, vous demandera-t-on encore une caution lorsque vous voudrez louer un bien ? Quelques éléments de réponse.
05/05/2010
